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精装房坐享其成还是心存疑虑 验房要素要牢记

qd.3dfc.com 青岛房产网 2014-10-21 15:26:21 来源:3D房产网 阅读:657次

根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备要全部安装完成。这是目前公众对精装修房的普遍认知。随着快节奏生活的普及,人们对“直接入住”的精装修房也是越来越青睐,当然,任何事物都有其两面性,将装修房也不例外,对于中国老百姓来说,买房子毕竟不是一件小事,所以,在面对精装还是毛坯的问题上,要从实际出发,具体问题具体对待,关键做好交房验收工作。

精装房效果展示(图片来源于网络)

精装房优势

第一,方便快捷,直接入住。

毛坯房从买房到装修,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上一两年的时间。精装修住宅免去了装修的烦恼,也节省了从购买到装修所需的时间,购买即可入住无论对自住还是投资都是一种省心、省力、省时的选择。

第二,清洁环保,和谐邻里。

毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大,而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍。精装修住宅不存在装修时的资源、能源浪费,不产生固体、液体、气体垃圾,不发出装修带来的灯光和噪音污染,减少了对房屋公共部位的破坏和其所带来的业主与物业公司、业主与业主之间的矛盾,可以称之为“环保社区,和谐邻里”。

第三,减少纠纷,科学装修。

精装修住宅避免了在装修过程中购房人与装修公司发生纠纷。对于大多数并不具备装修方面的专业知识的购房者来说,与其让自己操作装修这件繁琐费神的事情,不如让开发商聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设,从而获得更有品质保障的方案设计和工程质量。

第四,统一操作,节约开支。

与毛坯房的装修相比,由开发商统一组织装修比购房者自己装修要节省至少30%的费用。因为统一采购节省了仓储、运输等很多中间环节,费用大大减少,再加上开发商与建材供应商谈判的更强的议价能力,精装修住宅的装修费低于毛坯房自行装修。

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